2009〜2019年築, 専有面積60.30㎡〜80.30㎡の平均販売価格
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エクセレントシティ両国石原
東京都墨田区石原四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩13分
2014年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 70.3㎡の場合
相場
11,280万円
160.5万円/㎡
7,394
9,985
12,575
15,166
AI査定結果
推定相場価格
11,280万円
160.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,985万円〜12,575万円
142.0万円/㎡〜178.9万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月2日
エクセレントシティ両国石原
11,999万円（170.7万円/㎡）/ 5階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は153.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 11,999万円 | 170.7万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 10,480万円 | 149.1万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 11,480万円 | 163.3万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 12,480万円 | 177.5万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 7,580万円 | 107.8万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は156.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 11,999万円 | 170.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,980万円 | 135.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/14 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 10,490万円 | 188.1万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/29 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,999万円 | 147.6万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティハウス業平橋ステーションコート 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 8,780万円 | 157.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 13,800万円 | 183.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/15 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 9,499万円 | 156.3万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ押上ザレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 11,980万円 | 175.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/05 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 7,980万円 | 143.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/20 | プラウド両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 13,180万円 | 182.6万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/23 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 11,690万円 | 173.6万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレスタイル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 9,999万円 | 162.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロジュマン押上タワービュー通り 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 8,280万円 | 128.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
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2001年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造